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      媒體報道
      一個人 一座城 一個夢想
      作者: 發布于:2013/11/28 15:02:49 點擊量:
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      ————專訪長春豪邦房地產開發集團有限公司總經理 舒洪彬

       

          采訪長春豪邦房地產開發集團有限公司總經理舒洪彬先生的那天,天下著微雨,站在舒總8樓的辦公室窗前俯視下去,看得見這個城市在微雨中美麗的綻放,心情豁然開朗。舒總的辦公室沉穩大氣,沒有過多浮華的裝飾,卻于無聲處彰顯著一個企業踏實、干練、行勝于言的企業風格,一如這個創新型的企業走過的道路,從新月花園到四季臺北,從四季風采到四季經典,從藍調傾城再到緹香公館,始終堅持用產品說話的豪邦集團用13年的時間,累積了令人矚目的實力與口碑。



                       
      談企業 

      用誠信和責任建讓自己滿意的作品

          13年,6個從名字到作品個個經典的樓盤,開發總量達百萬平方米以上,始終贊譽不斷,作為一個本土開發商是如何做到的。說到這個問題,舒總的自豪溢于言表,他覺得作為一個企業,***值得驕傲的就是“用產品來說話”。

        “我們一直堅持用誠信和責任建讓自己滿意的作品。”談到一直以來企業的發展,舒總語氣很是堅定,“我們有一個原則,不論客戶群如何,地產都會秉承在核心區域開發精品的戰略,持續以創新的理念、人性化的設計、舒適的戶型、優良的用料、精心的施工去打造區域標桿。因為這是豪邦集團的發展戰略,也是的產品特性。”舒總同時表示,“不論企業規模多大、實力多強,在市場上消費者看到的是產品,購買后感受到的是物業服務。房地產開發企業的真正競爭力還是要靠產品說話。一些開發商充其量就是一個綜合包工頭,樓盤建完就賣掉了。豪邦集團調整了這一模式,我們將物業長期持有,我們有自己的物業。建筑是終身制的,建不好你是要睡不著覺的。我們很多企業高管都住在豪邦地產自己開發的小區里,這首先是我們自己對于產品的一種認同。很多業主也都認識我們,如果房子質量不過關,物業服務不到位,業主是會找我們的,所以我們做每件事的時候,都要想著,讓別人挑不出來任何問題!”


      談項目

      做項目就像是培養孩子,要從方方面面精細雕琢

        談到地產開發過的項目,舒總興致勃勃,“做項目就像培養孩子,要從方方面面精細雕琢,把每一處建筑都當成一部自己的作品。我們做項目喜歡回頭看,回頭看是做企業更是做人的一種高度,回頭看你才能發現一些事情的不完美,但這也讓我們有了更高的目標。所以,豪邦地產開發的每一處建筑都是升級之作。”業主的認可和口碑相傳是地產能走到今天的***有利推手,“豪邦·藍調傾城是我們進軍一汽的******個項目,當時推廣的難度特別大,當時,我們就一個心思:要讓一汽人了解我們的產品品質和人做人的品質。于是,我們把想了解豪邦的人驅車拉到原來開發的小區,一車一車地拉。用事實和歷史說話,使藍調傾城獲得了巨大的成功。這件事更使得我們認識到,如果我們的產品做得不好,業主對我們不認可,我們不會走到今天。”如今,樓市調控下,·緹香公館依然熱銷,相信憑借的還是這些年來豪邦地產用誠信、質量和服務積攢下來的業主口碑。


      談團隊

      一個團隊就像一個家庭,要搭建平臺去了解、去溝通

        在采訪中,記者了解到一個很有意思的信息。集團80%的員工都是跟隨舒總兩兄弟打拼十余年的“元老”。在公司,很多老員工不是稱呼他總經理,而是親切地叫他“三哥”。在人員流動劇烈的地產圈,公司能有如此多的老員工真是一件稀罕事。談到這一問題時,舒總再次很實在地笑了,“他們信任我,才會跟著我一起干,而我也得對他們負責任。”舒總說,公司對員工的責任就是工資和福利待遇,要讓員工在生活上沒有后顧之憂。

        談到團隊建設,舒總表示,一個團隊就像一個家庭,要搭建平臺去了解、去溝通。“我們企業簡單透明,***重要的就是溝通,絕不存在領導不認識員工,員工不敢和領導說話的情況。家和才能萬事興,在豪邦這個大家庭里,每個人都不是十全十美的,但是如果他擁有一顆積極向上的心,有一份執著而堅定的信念和追求,那么我們就會鼓勵他繼續向前。”

      談市場

      嚴厲的調控是一個警告,今后必須靠實力和產品贏得市場

        談到房地產現狀及未來發展趨勢,舒總表示,******的調控,是個大趨勢,這是在給地產商們一個警告。2009年金融危機后的房地產市場,發展速度是很驚人,今后這種房價飛漲的時代已經過去了。如今市場已經出現資金鏈短缺的現象了,未來會淘汰一大批沒有實力、沒有信譽的中小企業,也還會起來新的一批房地產開發企業。這就是市場競爭,而市場競爭必然導致優勝劣汰。今后做市場必須靠實力和能力,產品是企業實力的見證。

        長春處于二線城市,市場發展一直保持健康平穩的態勢,且剛需群體數量龐大,使得房地產市場的發展還存在較大的空間。舒總對當前購房的群體提出了自己的建議,認為現在隨著市場的逐步回暖,未來將會有小幅度的上揚,現在已經到了比較好的購房時機。對于開發商來說,舒總認為,隨著經濟水平的提高,人們對于居住質量的要求也是越來越高。單純意義上的“住”已經不能滿足人們的多種需求,人們向往的是更加舒適、便捷、人性化的生活。而地產正在努力領跑省內高端住宅,提升住宅新品質。 


      談夢想

      我想建一座豪邦城,讓人們的生活節奏慢下來

        采訪的******,舒總告訴我們,其實他還有一個夢想,他夢想可以建一座城。舒總表示,當初他從貧困的四川農村走到城市,就是希望能過更好的生活,但在城市打拼多年后,他才發現城市的生活太過忙碌。每次從四川老家回到長春,都極其不適應。“人們的生活水平越來越高,對生活的向往也應該越來越美好。但很多人似乎已經習慣了現有的生活,真正想要的生活似乎越來越難擁有了。未來應該是先建房子,再做景觀,******再賣樓,或者是理念定制蓋房,你想要什么樣的房子,我們就給你蓋什么樣的。另外,如果我們能有一座大大的城,一座豪邦城,城內就可滿足衣食住行玩等一切生活所需。比如,走幾步就是公園,走幾步就是商業街,走幾步就有醫院,走幾步就是學堂,走幾步就能到休閑會所……如果業主吃喝玩樂不愁,我們的生活節奏不就能慢下來了嗎?”談到******,我們終于明白,身在他鄉的舒總,心底深處其實深深鐫刻著對家鄉的***美回憶和眷戀,而這樣的慢節奏城市生活不也正是我們所向往的嗎?

       
      記者手記:

        不忘初心 方得始終

        舒總回憶自己從四川來到長春的那一年,1985年,心里滿滿的裝的都是對城市的向往和對未來的期待。一晃27年過去了,舒總從當初仰視這座城市的少年,到如今通過自己的力量改變著這座城市面貌的開發商;從山清水秀的天府之國到人杰地靈的北國春城,舒總用同一顆故鄉之心對待兩個對他的人生起著重要作用的城市。他希望如今朝夕可見的第二故鄉的每一個人都能擁有******故鄉那樣自然隨性的生活以及樂觀豁達的人生態度。盡管這27年的人生道路,伴隨著一路榮耀也有一路艱辛,但他仍然執著地相信,美好的生活,悠然的時光才會使得奮斗加倍有價值。而他也愿意為了每個人在生活家園中尋找到對精神家園的寄托而付出努力。這是一個了不起的夢想,因為中間有著一顆赤子之心。紀伯倫有一句名言:我們已經走得太遠,以至于忘記了為什么而出發。而舒總的這顆心,27年的風雨也好,27年的榮耀也罷,都以一種堅定執著的自我要求而存在,一直都還記得當初是為了更好的生活而勇敢地走進了這座陌生的城市。所謂“不忘初心,方得始終”,所有的榮耀與成就盡可歸結于此。

       


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